懲教事務監督墮斃

曾為物業釘契與屋宇署爭執 僭建業主墮斃
現年81歲的退休懲教署高級懲教事務監督胡振強，
昨晨被發現在港島半山列堤頓道住所疑跳樓自殺身亡。
死者自住物業懷疑有僭建物被屋宇署釘契，早前他更為此與屋宇署職員爭執，
家人指他無病痛亦無金錢問題，懷疑自殺與釘契事件有關，警方對其自殺原因仍在調查。

胡振強與老妻、女兒同住半山列堤頓道69號碧翠園12樓單位，
80年代退休前是懲教署高級懲教事務監督，負責監獄建築及建設項目，
近年夫婦二人積極參與教會活動。根據土地註冊處資料顯示，
事主物業因有僭建物，於2009年3月23日被釘契。

直墮平台頭破肢折
現場消息指，胡雖然年紀老邁，但並無特別病痛，較早時他曾因物業釘契問題，
與屋宇署職員發生爭執，之後便感到悶悶不樂；胡今次自殺並無留下遺書。

昨日清晨5時許，胡疑趁家人熟睡打開客廳窗口一躍而下，直墮低層平台，
頭破肢折重創。保安員發現慌忙報警。救護員到場證實胡已氣絕身亡。

警員在場調查，迅速確定死者是大廈住客，其後登樓找到死者妻子，
家人驚聞胡的死訊，傷心欲絕。稍後仵工到場將屍體移送殮房。

事主夫婦於1974年置業，當時上址樓價21萬元。區內地產代理表示，
同一屋苑樓價近年已升值至每平方呎近1.3萬元，死者住所樓價估計現場已達過千萬元。
屋宇署昨晚回覆稱，該署對上址發出的是「警告通知」（俗稱釘契），並說沒有與事主爭執。

執業大律師陸偉雄解釋，釘契是指物業可能有僭建物，或結構曾被不合規格改動，
屋宇署發現後在物業註冊資料作出號紀錄，並去信要求業主作出復修。

物業被釘契後，仍然可以自由買賣，樓價亦未必下跌，部份新買家可能喜歡僭建物，
出更高價錢置業亦不足為奇。但陸偉雄提醒，
一旦新業主購入被釘契物業後，他日便要負責上有關法律責任。